房产契税什么时候征收

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• 问什么时候开始征收契税？
  

  每个地方都有不尽相同的规定，有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要缴滞纳金的。

• 问什么时候征收房产税
  

  1。出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；2.房产税改革试点地区：自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

• 问房产税什么时候征收
  

  租赁住宅的房地产税缴纳：租赁、租赁房地产、租赁、租赁房地产的第二个月开始的房地产开发企业自用、租赁、租赁自营商社的，从住宅使用或交付的第二个月开始缴纳房地产税。个人原房地产用于生产经营的，从生产经营月开始缴纳房地产税。

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