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房子名字是谁不一定就归谁所有的,要具体情况分析。如果是夫妻双方在婚姻存续期间用共同的财产购买的,即使房产证上只有一个人的名字,但该房子也是夫妻双方共同拥有的。但是如果是婚前父母买给子女的,而且名字也登记了子女的名字,那就是谁的名字就归谁。 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
如系婚后购买,属于夫妻共同财产,双方可协商归属。
此房权归子女。但抚养权方有权代为管理。 1、在不损害未成年子女利益的情况下如需出售此房产,需未成年子女亲身父母双方到场签字,方能进行过户交易。 2、如损害未成年子女利益,亲身父母双方未到场签字或有其它约定的出售此房将不被受理
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