物业服务企业资质证书是否被取消？

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• 问履行服务合同是物业服务企业的义务吗
  

  根据我国《物业服务收费管理办法》第十四条的规定，物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法律法规，严格履行物业服务合同，为业主提供质价相符的服务。 另外，根据我国《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第一款的规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律； 法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。 因此，物业公司与业主签订服务合同，物业公司要按照合同内容为业主提供服务，这是物业公司应尽的义务。

• 问企业如何服务外资企业
  

  商务局服务外资企业举措有： 一是进一步完善外资企业服务制度。加强对外资企业的引导，充分调动企业投资的主动性与积极性，用制度保证外资企业的规范化、科学化、可持续性发展。 二是提高外资企业协调服务质量。协助外商投资企业做好每年的年审工作，对外商投资项目落地开工建设、建成后经营运作全过程加强服务，责任到人。对影响外商投资的项目核准、环境评价、规划选址、开工许可等和经营过程中的突出问题和困难，及时会同相关部门尽责尽力协调解决。 三是认真做好外资企业的增资扩股引导工作。积极做好已批外资企业资金到位的协调、跟踪和服务工作，有针对性地抓好资金到位工作。通过强化跟踪协调服务和规范管理，确保外商投资企业的良好运行。 四是外经贸政策宣传工作。为我区外资企业提供各类优质服务，如宣传外经贸政策、提供信息咨询、业务培训、建立外资工作群、投资洽谈平台等，便于企业多渠道了解每个时期国内、国际经济合作信息，提高市场占有率。 五是全程跟踪企业服务。为企业建立了专门档案，定人定责，每季度定期到外资企业了解生产经营情况，分析存在的问题，提出对策建议，解决实际困难，全力做好企业服务工作。为投资商提供一个良好、城信、和谐的环境。

• 问如果物业无物业管理资质,是否应该收取
  

  如果没有管理资质，无权收取物业管理费．

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