乙方在购房认购合同时没有亲自签字，那么定金能否退还？

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• 问认购商品房不签定购销合同还能退定金吗
  

  认购商品房后未签订正式购销合同的情况处理方式是：如果双方能约履行约定义务，定金可以抵作购房款；如果开发商违约导致合同目的不能实现时就可以退定金。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。所以，开发商违约导致合同目的不能实现，就可以退定金。

• 问购房合同和购房协议没有签是否能退
  

  签了购房协议没有签合同是可以退房的。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。

• 问购车合同甲方盖章签字，乙方没签字盖章合同有效吗
  

  合同需要双合意，没签字不生效，除非用实际行动已经履行了合同。

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