应该注意什么,如何预防纠纷-法师兄

不能如期入住可以分为以下几种情况：(一)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。(二)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。(三)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。

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预防欠款纠纷的法律规定：1、重视审查债务方的主体资格；2、审查债务方的经营范围；3、审查双方所经营内容是否合法；4、审查债务方的偿债能力；5...

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（一）健全和完善合同管理制度施工企业就合同管理全过程的每个环节和程序，建立和健全具体的可操作流程，这些程序和环节应包括：介绍信的开具，信息的...

传销的骗局诈骗大学生采用的手段通常是熟人介绍工作或者通过招聘网站进行招聘，无论哪种方式都有统一的特点就是赚钱特别容易，而且能赚到大钱。大学生如何预防传销骗局大学生一定要学会辨别真伪，当有人给你介绍工作的时候，即便是相识很久的亲人或者朋友，也要具体问清楚工作的具体内容，工作的具体地点以及公司的属性，我们事先可以通过网络去查证，看是否存在这样的一个公司，工作的地点是否与介绍人说的一致。如果工作的地点含糊不清楚或者十分偏僻，建议这样的工作还是不要去了，就算是真的，工作环境十分恶劣，也不会有什么太大的发展，所以一定要遵循客观的发展规律，不要轻易上当。大学生如何预防传销骗局招聘网站上的信息五花八门，很多岗位与同行业的岗位的薪资高出很多而且对录用人员的要求十分低，那么这样的工作我们还是要绕道，因为这样不切实际的工作是不存在的。天下没有掉馅饼的好事。大学生如何预防传销骗局目前有很多交友网站也是一样的，出现了传销诈骗，任何事情都要以客观事实为基础，一定不能够盲目相信，只有通过自己的调查和分析才能知道事情的真假，在社会上也要让大家重视起来，发现传销组织立即举报，不让传销蔓延，不要传销毁坏一个又一个的家庭，希望大学生在做任何选择的时候都要多分析，都要走正规渠道，只有这样才能不被传销所害。

1、提高学生校园安全意识。 2、知道在校园里哪些行为是不安全的。 3、一旦不安全的事情发生了，知道应该如何去处理。教学要求：知识方面：了解有关知识；明确校园不安全的行为。能力方面：通过学习，时刻提高警惕，自觉做好防范工作。觉悟方面：认识校园安全隐患存在的必要性，树立自我安全意识；增强自我保护能力。

首先，认真审查汽车租赁合同和出租主体。凡搞汽车租赁经营的个人或公司，一般均备有格式合同。格式合同条款主要审查承租人在租车过程中所要承担的风险 2、认真检查汽车车况。承租人在使用出租车前，一定要仔细检查车况，特别是车子的发动机、油、水、电气、方向盘等主要部件;要求出租人提交车辆和车检年检手续，宁可高一点租金，也要保证车况安全。 3、对车辆的维修进行跟踪。车辆出现故障后，往往会进行大修理，承租人应当知道车辆的损害程度，造成车辆的维修部位究竟在哪，防止出租人借维修把不该修的修了，不该换的换了;维修的费用也要主动和修理厂洽谈 4、注意搜集、保留好证据。出租人在签订租赁合同时，应当一式两份，承租人持有一份。而在法院审理过程中，多数只有出租人持有合同。要注意接车和交车的时间应以分来计算，只有在这个时间后发生车辆故障产生的费用，承租人才承担责任;保管好车辆维修费票据;在异地发生故障，需要拆卸更换零部件，把原有的部件都应保存，以便更好地确认该部件是否属于事故引起，留下证据。