首套房契税怎样计算的？

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• 问首套房契税是怎么计算
  

  第一套房契税的计算公式为：计税依据乘以税率。一般来说，具体的契税征收标准分类包括：90平方米以下的是征收标准，90平方米－144平方米之间是标准，144平方米以上是标准。如果是第二套或第三套，则不享受优惠政策，第一套房的契税税率一般为3％到5％调整范围内的变化。各地根据实际情况具体征收。

• 问首套房契税如何计算?
  

  1、应纳税额的计算公式 新房应纳税额=计税依据×税率； 二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。 2、衡量标准 一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。

• 问首套房契税怎么算的
  

  1、什么是契税所谓契税，是指以不动产的转移为征税对象，向产权人征收的一项税收。2、首套房契税该怎么算首套房契税=成交价*契税征收比例3、首套房契税征收标准是什么如果所购住房为家庭唯一住房，那么契税将减半;如果所购住房在90平米或以下，且该住房为家庭唯一住房，将按百分之一征税;如果所购住房在90-144平米（含），将按1.5%征税;如果所购住房在144平米以上，将按3%征税

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