有股权可以进行抵押吗？

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• 问房屋所有权可以进行抵押吗？
  

  房屋所有权不可以质押，房屋属于不动产，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。 根据法律规定，下列权利可以质押： (一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单; (二)依法可以转让的股份、股票; (三)依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权; (四)依法可以质押的其他权利。 【相关延伸】 问：什么叫流质？ 答：流质是指质权人与出质人约定到期所有权转移。但是法律禁止流质。质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。

• 问地役权可以进行抵押吗
  

  地役权是指不动产权利人为自己使用不动产的便利或增强自己不动产的效益而利用他人不动产的权利。 地役权与土地利用不可分离，是伴随土地私有过程而产生的土地利用规范。 根据法律规定，地役权不得单独抵押，但是以设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

• 问可以进行抵押吗
  

  变现能力较强的商品住房/XX接受产品明晰;拆迁房/商业用房作为抵押物，没有产权争议等不利变现情况，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记;自建房/，具体农民房/，建议直接联系当地网点个贷部咨询;集资房/小产权房等能否申请贷款

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