怎么计算按揭房贷款利息

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• 问按揭贷款买房子利息怎么算
  

  贷款期没有超过一年的，贷款利率为 5.60%；超过一年但不超过五年的期利率为 6.00%；超过五年的为 6.15%。对于使用住房公积金贷款的利率，不超过五年的利率为 3.75%，超过五年的为 4.25%。

• 问按揭买房的贷款利息怎么算
  

  1、等额的本金还款方式： 将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 2、等额本息的还款方式： （1）将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。 （2）第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利的息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于购买商品房需要什么材料等相关法律知识。由此可见，根据买房的不同情况，所需要提供的材料也是不一样的，我们在购买商品房的时候，要注意查看开发商是否五证齐全，同时对于开发商的广告以及资金实力也要多加留意。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

• 问按揭贷款买房子利息怎么算?
  

  贷款期没有超过一年的，贷款利率为 5.60%；超过一年但不超过五年的期利率为 6.00%；超过五年的为 6.15%。对于使用住房公积金贷款的利率，不超过五年的利率为 3.75%，超过五年的为 4.25%。

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