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许多人对于“定金”和“订金”的退还问题存在疑惑。根据法律规定,“定金”是履行合同的保证金,同时具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权...
定金和订金在购房合同中有什么不同？ 在购房时，定金和订金是两个常见的词语。虽然它们看起来类似，但它们在法律上有着本质的区别。定金是您在与开...
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 订金是在购房者与售房者就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议。 认筹金就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。 诚意金即意向金，中介与买卖双方之所以签定诚意金条款，其实是为了防止交易主体为了各自的利益违背诚信原则。
订金和定金的区别在于： 1. 定义区别：订金是当事人预付的款项，用于预订服务或商品，仅涉及单方行为，不具有明显的担保性质。而定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物，作为担保方式，具有一定的法律效应。 2. 法律效力：依照《民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同需要办理批准等手续的，应依照其规定。未办理批准等手续不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 3. 责任承担：当事人未履行义务时，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。 而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。 所以可以退的。
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