按照合同是不是合同有效

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• 问开发商证照不齐是有效合同还是无效合同？
  

  开发商证照不齐合同是无效的。因为开发商销售的资格就需要具备完备的证照，这个是法律强制性规定。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效，所以，开发商不具备完整的证照进行售房属于无效民事行为。

• 问根据《》，（　）不是按照合同的效力划分的。
  

  根据《合同法》，（赠与合同）不是按照合同的效力划分的。

• 问签合同拍照的合同是不是有法律效力
  

  合同拍照的，需要结合其他的证据予以佐证才有效，比如履行合同的票据等。 所以，如果是在有其他证据证明合同真实存在，且对方当事人也表示认可的情况下，手机拍照的合同也是具有法律效力的。此外，合同有效还需要双方当事人都具备相应的民事行为能力、意思表示真实且不违反法律的强制性规定，不损害社会公共利益。但如果是在承担举证责任时，需要出示原件，对于手机拍照的合同，法院可能会认为证明力很弱，甚至没有证明力。

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