开发商证照不齐的合同是有效合同还是无效合同

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• 问代孕合同是无效合同还是有效合同？
  

  代孕合同对他人无效。我国禁止代孕是违法的，但法律规定违反法律、行政法规的强制性民事法律行为无效。因此代孕合同当然是无效的，因为它违反了我国的法律法规。 根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为是有效的： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。

• 问合同的无效条款是全部无效合同还是部分有效合同
  

  无效合同并不是所有条款都无效。 合同无效不影响以下三个条款的有效性： 一、合同中独立存在的解决争议方法的条款； 二是因合同无效返还合同取得的财产； 第三，有过错的一方应当赔偿对方所遭受的损失，双方有过错的应当各自承担相应的责任。

• 问合同无效的，保证合同是否还有法律效
  

  抵押合同、质押合同、担保合同等具有担保功能的合同具有从属性，是主债权债务的从属合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。因此，如果主合同无效，保证合同无效。

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