证照不齐的合同是无效合同还是有效合同
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开发商证照不齐的合同是无效的,因为法律规定开发商销售房屋需要具备完整的证照。违反法律、行政法规强制性...
商品房合同无效开发商怎么办
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商品房合同无效,开发商因该合同取得的财产应当予以返还,如购房款,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿...
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开发商定金不退合法吗
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开发商合同欺诈怎么办
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开发商证照不齐的合同是有效合同还是无效合同,怎么规定
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开发商证照不齐合同是无效的。因为开发商销售的资格就需要具备完备的证照,这个是法律强制性规定。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效,所以,开发商不具备完整的证照进行售房属于无效民事行为。...
开发商三证不齐全就通知收房
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收楼时所需携带的资料: 1、业主本人亲临现场收楼,请携带××××交房通知书;业主身份证或其他有效身份...
开发商五证两书不齐全应如何处理
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开发商必须五证两书齐全,才可以交房。开发商交房必须具备五证两书,缺少其中任何一个,购房者均可以拒绝收...
不明白,就问一问
开发商证照不齐合同无效吗?,律师怎么看
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
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12315投诉开发商不办房产证
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开发商合同违约怎么起诉
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开发商证件不齐是否认定为无效合同?
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开发商证照不齐合同是无效的。因为开发商销售的资格就需要具备完备的证照,这个是法律强制性规定。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效,所以,开发商不具备完整的证照进行售房属于无效民事行为。...
房屋开发商赔偿合同及证件不齐到底是有效合同还是无
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开发人员证照不齐合同无效。 因为开发商的销售资格需要完整的许可证,这是法律的强制性规定。 违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效,开发商没有完整的许可证出售房屋是无效的民事行为。...
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开发商卖房需要哪五证齐全
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五证是指:建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售(预...
无效开发合同的办法
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经审查认定无效的合同,一方依据无效合同取得的财产应当返还对方。因合同无效给对方造成损失的,应按过错责...
无证开发商是不是不能退房
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发商现售房屋时,要符合现售条件的,而购房者可以查看开发商的证件,确定是否符合销售的条件。民法典规定,...
开发商强拆行为合法吗
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开发商不交房政府管吗
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买房时的五证齐全, 开发商五证齐全吗? 是否应该给开发商五证齐全?
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开发商五证齐全吗? 房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。 其中必须具备的“五证”是指:《国有土地使用证》,是证明土地使...
开发商漏水导致合同无效
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2004年4月27日这是我个人在第二次接到开发商的通知后自己看房验收的时间,开发商第一次通知是在2005年2月初开发商说交房,我们看房时发现房子没水、没电、没下水道,我们没领取钥匙(目前没有证据). ...
房产开发商各种证件齐全吗
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建议你可以电话咨询当地房管局的工作人员,凡是大产权的房子在房管局都是有房产证的!他们是最权威的机构。...
开发商未预售合同生效了吗
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开发商没拿到预售证签订的合同无效。预售房产的开发商应当持有商品房预售许可证,开发商未取得预售许可证就...
开发商不交税无法办产权证
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开发商违约,建议业主可以起诉开发商要求支付违约金。...
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开发商不交房如何办
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开发商不退首付可以起诉吗
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开发商卖房必须五证齐全吗
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我来告诉你开发商卖房需要哪五证齐全吧:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》...
开发商三证不齐全就通知收房
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收楼时所需携带的资料: 1、业主本人亲临现场收楼,请携带××××交房通知书;业主身份证或其他有效身份证明;《某某市商品房买卖契约》;已支付房款的收据;应备款项。 2、如委托他人代理收楼,收楼时除携带上...
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未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担哪些责任
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未取得商品房预售许可证致合同无效开发商担的责任是要承担返还已付购房款及利息、赔偿损失的责任。 出卖人...
开发商办理房产证流程
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开发商五证两书不齐全怎么办
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开发商必须五证两书齐全,才可以交房。开发商交房必须具备五证两书,缺少其中任何一个,购房者均可以拒绝收房。...
五证齐全房产证开发商办得好吗?
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开发商五证齐全,已经取得预售许可后,房产证是不能办理的,房产证是需要小区通过综合竣工验收合格后,交房90个工作日内办理的。开发商五证齐全,已经取得预售许可的,可以办理购房按揭贷款。 五证齐全是开发商合...