父亲和遗嘱把房子过户给弟弟那个房子是法定继承权

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• 问父亲把房子过户给我, 我和我弟弟都要到
  

  如果都过户到你一个人名下，那么就属于你的房产，将来不存在你弟弟和你抢继承的问题。如果其中有房产登记在你父亲名下，则应属于你父亲的财产，将来你父亲去世后，如果你父亲没有遗嘱，那么你和你弟弟将来都有权继承。所以，在后一种情况下，让你父亲现在立一个遗嘱写明该房屋将来全部由你继承就能免除后患。建议委托律师起草，如有需要可联系讨论，本律师还可免费为你安排遗嘱公证手续（当然公证费还是要收的，由公证处收取：P）。

• 问父亲欠款，弟弟把房子抵押给亲弟弟好吗
  

  你要让欠款人提供之前就把房子抵押给她亲弟弟的证据，看是否是属于事后恶意欺骗你的行为。即便是真的，他的抵押权和你的抵押权也是可以同时行使的，还要看另一个人抵押权有无登记。登记的效力大于没有登记的。都没有登记则应按照抵押权人的债权比例清偿。 还有一点需要注意的是，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。主债务的诉讼时效期限是从还款期截止之日（或宽限日届满）起满两年

• 问老房子是我父亲房子我把老房子分给我弟弟我可以继承吗
  

  一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。 二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

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