标的物有哪些交付方式-法师兄

1、现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，即标的物直接占有的移转。此为交付的常态。 2、观念交付。观念交付又分为三种： ①拟制交付。即交付提取标的物的单证，以代替标的物的现实交付的交付方式。标的物的单证，即物权凭证，包括仓单、提单等。 ②简易交付。即买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物，标的物的交付系于合同生效的交付方式(第140条)。 ③占有改定。即由双方当事人签订协议，使买受人取得标的物的间接占有，以代替标的物直接占有的移转的交付方式。 3、现实交付依交货方式的不同，可以再分为三种情形： (1)送货上门。即由出卖人送运货物到买受人处，此时货交买受人处才算完成交付。 (2)上门提货。即由买受人到出卖人处取走货物，此时货物运出出卖人处即算完成交付。 (3)代办托运。即由出卖人代理买受人与承运人订立运送合同，买受人承担运费的交付方式。此时出卖人将货物交给承运人即算完成交付。

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1、现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，是标的物直接占有的移转，此为交付的常态。 2、简单交付，即买卖合同订立前，买受人已经...

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合同交付方式有现实交付、简易交付、指示交付、占有改定四种。其他交付方式另有法律规定或当事人约定。例如，占有改定，即动产物权的出让人与受让人之...

在贷款方式中，有用动产进行抵押的贷款方式，债务人将自己的动产抵押给债权人从而获得贷款，如果债务人到期没能偿还贷款，债权人有权将处置动产的所得用于赔偿自己的损失。在动产抵押中，将动产的占有转移给债权人的行为就是动产交付的行为，那动产的交付方式都有哪些? 一、动产的交付方式根据是否将动产实际交付于受让人，可将动产交付方式分为直接交付与间接交付。 1、直接交付直接交付，也即现实交付，是指出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下，是一种将对动产的直接管领力现实地移转于买受人的物权变动。现实交付、简易交付、占有改定、指示交付与拟制交付相对应，是所有交付中的最常态。 2、间接交付间接交付，是指出卖人并未将动产实际交付于受让人，而是通过其他方式间接交付动产。间接交付包括以下四种类型： 1)简易交付。又称“无形交付”，即受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。 2)占有改定。即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。 3)指示交付。即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。例如，甲将其出租的家具卖给乙，但是由于租赁期限未满，暂时无法收回，甲可以把其家具的返还请求权让与乙，以代替现实交付。 4)拟制交付。即出让人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给受让人，以代替物的现实交付。这时如果标的物仍由出让人或第三人占有时，受让人则取得对物的间接占有。二、动产交付的效力交付的效力：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。三、动产登记的效力动产登记的效力：船舶、飞行器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。动产的交付方式可以分为直接交付与间接交付两种，简单来说，直接交付也就是将抵押的动产实际交付给债权人，使它直接处于债权人的控制之下，而间接交付即抵押物并不直接交付给债权人。而动产交付的效力是从交付实际发生之后才开始的。 2015不动产登记动产抵押登记怎么办理？不动产登记暂行条例全文

今年3月19日，国务院发表的《国务院关于部分行政法规修改和废除的决定》（第698号国务院令），其中《物业管理条例》涉及四项条款的修改，删除一项条文。但这些修改和删除的内容中，全部是关于物业服务企业资质的内容，完全没有涉及物业管理收费的内容——1、删去第二十四条中的“具有相应资质的”。2、第32条第2项修正为国务院建设行政主管部门应与有关部门建立信用联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。”3、删除了原第五十九条“违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得……”4、第六十条改为第五十九条，删去其中的“情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书”。5、第61条改为第60条，删除其中的房地产服务企业挪用专业维修资金，情节严重的，由发行资格证书的部门撤销资格证书。由此可见，所谓的由最新修改的《物业管理条例》得出“8种情况可以拒交物业费”结论的说法，完全是错误的，是个误传。

买卖合同中交付方式主要包括现实交付、简单交付、占有改定、指示交付、拟制交付。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。