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卖方存在故意隐瞒的违约行为，如果无法办理，您可据此要求卖方解除合同，退房退款并支付违约金和赔偿您的其他损失，具体违约金可根据房子现在的市场价...
1、房屋是不动产，不动产交易需要到房管局做变更登记，房子虽然做了买卖，但是没有做房屋变更登记，所以法律上还是在原房主名下的； 2、至于具体...
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1、房屋交易一般卖方都要求有定金条款 2、未见卖主需注意：有无产权证原件，是否有产权共有人，共有人是否同意出售，该房产是否被查封，是否出租等；最好去房产部门查询登记档案。如果在签定买卖合同时，卖主仍不出面，而是授权第三人代理，必须要出示经公证的书面授权委托书。 3、交易前，你当然可要求卖主处理漏水问题。
根据您所介绍的情况，对方在买卖房屋过程中对于房屋的真实情况有所隐瞒，从而造成了您的损失，对方的行为存在明显的过错，那么他就应该对于给您造成的损失承担赔偿责任。所以您在这起买卖房屋事件中没有任何过错您完全可以要求对方赔偿您的全部损失，如果不能协商解决的话，您可以向法院提起诉讼来挽回自己的损失。
1、可以要求卖房继续履行合同，交付房屋并协助过户登记，此主张在法律上是可以得到支持的； 2、也可以要求对方限期履行合同，对方仍不履行的，买方可以解除合同，要求支付违约金或者赔偿金，违约金数额的合同里，赔偿金即是包括差价在内的损失。 3、现代生活中个人信息泄露已不可避免，出现问题我们也很难举证证明就是哪一个公司或者哪一个人的行为给我们制造的麻烦。
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