精神病人卖房子有效吗

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• 问精神病有效吗
  

  精神性疾病比较难以界定，你应该断定该人属于精神病还是短暂性的精神病，精神病人在无法判断自己意识的情况下签订的协议是无效的

• 问精神病人遗嘱有效吗
  

  对于精神病人出具遗嘱的效力，其关键在于确定精神病人在进行民事活动时，是否具有民事行为能力，必须通过法定程序，而不能进行推定。

• 问精神病人遗嘱有效吗?
  

  精神病人订立的遗嘱无效。根据民法典的规定，被继承人死亡时，具有违法情形的，遗嘱全部或者部分无效，无效遗嘱处分的遗产部分按法定继承处理。遗嘱人订立遗嘱时为无、限制民事行为能力人的，所立的遗嘱无效。精神病人就属于无、限制民事行为能力人。

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