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契税3%个税全额20%增值附加税全额5.6%土地增值税30%-70%印花税1‰...
按国家规定的门面房税种及过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60...
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商铺过户都是最贵的算,因为是投资。过户费:和之前相同没出台新的政策:根据房屋可否满五年?可否唯一住房?可否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,交纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。 2、个人所得税按全部的1%,由卖方承受,唯一住房减免,但事实上交易中是由购房者出的; 3、交易费,4元平方; 4、转移登记费,80元; 5、权证印花税5元; 6、营业税不到2年,面积大于144, 5.6%卖方交纳,普通住房满2年可减免。 2016.5.1以后,营业税改为增值税,两年内:应缴增值税增值销售额×征收率。房在你手里增值了,房东负担增值部分5%(部分地区按5.6%执行),就是该交纳的增值税。满2年免征增值税。
手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:税率1%,买卖双方各半.36元/,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积;一般说来房改房都是需要测绘的,不过至今国家暂免征收。(4)契税:基准税率3%(5)测绘费:20元;平米,总额=1:工本费80元,共有权证:1.36元/:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳(3)印花税;平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米(7)登记费
6%,卖方、契税评估额3%需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2,买方; 4、所得税差额20%.04元/、评估费0.5%(评估额,允许浮动);平方,买方,卖方; 5、交易费10/平方;2; 3、买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5
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