房地产资质办理流程是怎样的

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• 问资质办理流程是怎样的？
  

  资质处理的一般流程如下：（一）申请人向省建设厅提出申请，提交相关资料。其中，中央管理的企业直接向建设部申请（2）省建设厅对企业申请资格的申请资料进行初审（3）省建设厅对申请二级以下资格（包括等级资格）和劳务分包资格的申请资料进行审查，其中交通、水利、通信、电子等资格相关，省建设厅经同级有关部门初审同意后进行审查（4）允许的，在法定时间内（20个工作日）向申请人发行资格证明书。

• 问办理资质流程是怎样的
  

  建筑资质办理流程： 第一步：明确公司预申请的资质项，研究相应专业的资质标准，确定所申请资质项标准所要求的人员证书专业和数量。 第二步：组织统计公司现有人员证书专业和数量，确定实际人员证书与标准要求的差距。 第三步：通过兼职挂靠，人员培训等方式补充所缺的人员证书，并将所有人员录入公司社保系统。 第四步：购买和开通企业版“密码器”及建委资质申请后台。并办理建造师预注册手续。 第五步：整理企业相关综合资料和所有人员证书信息资料，统一按照“资质申请后台系统”要求的标准格式将所有扫描件上传。 第六步：完善填写后台信息，并生成卷宗下载打印。 第七步：社保局打出所有人员的社保证明单，并按照顺序附在所打印出的纸质材料中。 第八步：完成所有资料的签字盖章工作，并封胶成册。 第九步：收集所有上报材料的原件，带着上报材料到工商注册所在地的区建委核验原件。第十步：纸质材料正式受理，后台系统点击上报(个别区县建委需要在材料受理前约谈企业法人和技术负责人）第十一步：区建委正式受理后一般情况下会在20个工作日之内审查完结，同时系统会将审查结果以短信的方式告知企业资质申报人员。第十二步：再收到通过的告知短信后确认好企业信息，去申领资质证书（一正一副）。

• 问房产质押流程是怎样的？怎么办理？
  

  一、房产质押手续办理的流程房地产质押登记基本程序如下：质押登记申请办理房地产质押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产质押登记申请书;(2)质押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)质押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明质押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明质押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件

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