双方签订土地交换协议，无村干部盖章是否有效-法师兄

符合法定条件的农村同一集体经济组织内的村民之间可以互换宅基地，但应当依法办理土地变更登记手续。不依照规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。

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通常有法律效力的，农村房产属于小产权房，只可以集体内部买卖，不可以对外销售的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出...

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1、如果协议的内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，协议具有法律效力。 2、首先，协议的签订需要双方当事人达成合意，且所表示的意...

最近很多人跟我咨询婚后协议书是否受法律保护的问题今天在这里跟大家分享一下。《婚后协议书》又叫夫妻财产协议，是指夫妻签订的、对夫妻各自财产和共有财产归属做出约定的书面协议。其主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现做出约定，以免将来离婚或一方死亡是产生争议。《中华人民共和国婚姻法》规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚后财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。”根据《婚姻法》的规定，婚后协议书是受法律保护的其实夫妻双方为排除顾虑也可以对婚后协议书办理公证，也可以办理律师见证。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚后财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第17条、第18条的规定。

根据《农村土地承包法》规定，农村个人之间签订的土地交换协议后，应当报发包方备案。协议有效，法院会根据合同约定进行调解或判决。

符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件，在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是，有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。 (3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。