农村危房拆房补偿标准2022年-法师兄

对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

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有补偿。根据《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第三条的规定，中央农村危房改造补助资金分配使用遵循以下原则： (一)科学合理，公正客观。...

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依据是《土地管理法》相关规定，农村修路拆房补偿标准： 1、房屋补偿费：以被拆迁房屋的结构和折旧的程度划档，按照每平方米单价计算; 2、周转补...

农村危房拆迁补偿标准取决于当地政府制定的具体情况。住房和城乡发展部、国家发改委、财政部《关于做好2015年农村危房改造工作的通知》规定，2015年农村危房改造中央补贴标准为每户平均7500元。在此基础上，对贫困地区每户增加1000元补贴，对建筑节能示范户增加2500元补贴。各省（自治区、直辖市）应当根据改造方式、建设标准、成本需求和补贴对象的自筹资金能力，合理确定不同地区、不同类型、不同等级的省级分类补贴标准。充分考虑高烈度地震设防地区农村房屋抗震改造可能增加的成本，认真落实对高烈度地震设防地区特困农民的补贴标准。《土地管理法》第四十七条征用土地的，应当按照被征用土地的原用途给予补偿。　耕地征用的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征用的土地补偿费是前三年平均年产值的6－10倍。耕地征用的安置补助费按需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量，按征地前被征用单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助标准是被征用前三年平均年产值的4－6倍。但每公顷被征用耕地的安置补得超过前三年平均年产值的15倍。　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　省、自治区、直辖市规定了被征地附着物和青苗的补偿标准。

强拆屡禁不止，跟被拆迁人维权乏术有很大关系。集体土地的补偿大原则是按照土地的用途给与补偿，就是说种树的和种蔬菜的补偿标准要有所区别；土地上：青苗补助费是一方面，另外土地补偿费、地上附着物的补偿，此外还有人员的安置补助费。总之，补偿的范围很广，只是被拆迁人争取的利益空间被威逼利诱的所剩无几，我们代理过的案件中，很多开发商都是明目张胆的欺负被拆迁人，但是我们律师一介入，他们的嚣张气焰就有所收敛。

农村房屋补偿的标准与房屋的类别有关，农村的草房补偿是最低的，具体标准是每平方米补偿1900元；砖、瓦房的标准是每平方米补偿2400元；砖砼结构的房屋标准是每平方米补偿2800元；两层及两层以上的楼房标准是每平方米补偿3300元。农村拆迁补偿除了房屋以外，还包括宅基地和附属物的补偿，但宅基地是属于村集体的，这部分补偿自然归村集体所有，不会直接发放给农民。除此以外，院内的土地、院外的土地，房屋的装修，地面上下的附着物都有相应的等价补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。