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买卖房屋税费是怎么算的?

2021-02-24
关于房屋买卖,税费怎么计算的问题,我国《税收征收管理法》没有明确规定,具体如何计算,我国各地标准不一,实际应参考当地计算标准,以下仅就北京为例,为大家解释: 1、购买方交易税费的计算方法:二手房交易税费:成交价或评估价乘以百分之一点五;商品房或大于一百四十四平米的税率为百分之三;交易服务费:建筑面积每平方米三元;交易印花税:成交价或评估价百分之零点零五;产权转移登记费:五十元,每增加一人加十元,买家为单位的八十元。 2、出卖方交易税费的计算方法:交易服务费:建筑面积每平方米三元;交易印花税::成交价或评估价百分之零点零五;二手房交易税费:成交价或评估价百分之一。

相关法规

《商品房销售管理办法》第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。

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