个人多套房产税怎么计算

大家都在问查看更多

• 问个人多套房产税怎么计算呢？程序是什么？
  

  (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

• 问如何计算多套房产房产税的税费计算
  

  (2)套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的，以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除， (3)与家庭外成员联名持有房产的，也计为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。 (4)机构拥有的住宅房产也可考虑采用5或10的单一税率，并禁止今后购买住宅房产。

• 问二套房个人所得税怎么计算
  

  此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下： 房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； 房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%； 房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； 房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  个人所得税具体怎么计算

  2,642人已观看

• 0'56
  婚后怎么买房算个人财产

  2,118人已观看

• 1'34
  房产过户税费怎么算

  7,089人已观看

• 0'56
  股权转让个人所得税计算方法

  9,356人已观看

相关普法查看更多

• 
  个人房产税怎么计算？

  123人已浏览

• 
  个人房产税怎么计算的

  112人已浏览

• 
  个人首套房契税怎么算

  346人已浏览

• 
  首套房契税怎么计算

  174人已浏览