新房产证上有房产证怎么没有土地使用年限

大家都在问查看更多

• 问年限买二手房有土地使用证，没有房产证
  

  (1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押，给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户，只有双证在手，购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿，因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

• 问房产证上没写土地使用年限怎么办?
  

  应该怎么处理这个问题的回复内容了。参照上文，可以看到，要先区分是集体土地还是国有划拨土地，然后按照不同的规定决定是否需要补交地价过户。更多相关知识请咨询相关律师为您做进一步的解答。

• 问房产证上土地使用权年限
  

  土地使用证是房屋产权的构成之一，完整的房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。 依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得:购买取得、建设取得、受赠取得、抵押取得、继承取得。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,205人已观看

• 1'02
  没有土地使用证的房子算违建吗

  4,879人已观看

• 0'59
  国有土地使用证和不动产证一样吗

  7,194人已观看

• 1'02
  有土地使用证拆迁怎么赔偿

  1,590人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证上没有土地使用年限

  2,957人已浏览

• 
  房产证上没有土地使用年限

  129人已浏览

• 
  房产证上没有土地使用年限是怎么回事

  1,131人已浏览

• 
  房产土地使用证年限有多久

  156人已浏览