房产权年限长短对住宅的影响有哪些

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• 问房产税对房价的影响有哪些
  

  我国法律对房产税对房价影响有以下规定:最近所说的房产税，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为。降低房价。

• 问购房年限对房产证上的日期有影响吗？
  

  我明白你的意思，是想问是否影响满五年对吧没事的，是否满五年，一看房产证的日期，二看契税票的日期，谁先满五年就算满五年。你房产证的日期虽然更新了，但契税票的日期满五年了，也算满五年。交易时就没有营业税和个税。

• 问房产税对商住房有影响吗
  

  这是有一定影响的，大家会因为商住房的房产税的高低而选择购买商住房。现在房产投资买房的大部分都是买商住房，和您打个比方，去年有个可以卖了一套大的房子，在我这给老人买了一套一层的房子自住，手里还有些钱，就是想投资，我给推荐了我们周边的艾迪城，当时的成交价在2.9万一平米，现在房子是4.5万一平米，而且还没有房，还有一个是我的一个亲表姐，自己做生意，名下已经没有购房名额了，我给推荐的空港国际，当时买的时候是2.6万一平米，现在的价格是3.1万一平米，仅仅过了两个月，所以投资回报率是比较高的，再有您说的房产税这个问题，房产税的具体细则还没有出，而且现在的实名登记还存在很大的问题，暂时来看，房产税不会对房子的价格有影响。

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