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(1)如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分,则房屋评估费用按照房产总价值的5%进行收取。(2)假如所需要评估的房产的总...
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如何评估的这个问题不好回答,主要涉及几个因素:房产建成时间、地块位置、楼层、税费情况、当前升值系数,综合起来有一个计算公式的,有的评估机构的结论在税务局不认,一定要到税务局认可的地方评估,切记收费很低的,根据评估价格按比例收费,去年我过户了一个出库,12.4万元,收了好像是7百多的评估费吧
房地产价格评估收费是指具有房地产评估资质并经房地产行政主管部门和物价主管部门确认的机构按规定的收费标准收取,常见的有房地产抵押贷款评估。在实践中,目前很多专业评估公司的收费会参考《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》,以房地产为主的房地产价格评估费会根据房地产总价采用差额定率进行累进计算。但收费通知实际上已经废止,房地产经纪服务的定价权限已经下放,由省人民政府和住房和城乡建设行政主管部门管理。各地可根据当地市场发展的实际情况,决定实行政府指导价管理或市场价格调整。
不知道你是问哪种评估。一个是买卖房屋,买方贷款所做的评估,评估费基本上在400元或以上,住宅和商业的评估费不一样;如果不是买卖房屋,只是想知道房子值多少钱,或分家用,那就是另一种收费方式了,这个我还真不知道,可以咨询一下评估公司,网上一搜就出来了。
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