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有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 能够提供贷款行认可的有效担保; 贷款行规定的其他条件。
信用贷款一般是1到3年,有的是可以贷到5年的。 个人信用贷款是指贷款人向资信良好的借款人发放的,无需提供任何抵(质)担保的人民币贷款。 信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证的。
1、首先,你要确定,信用社来催贷款,有没有让你父亲签什么字,如果签了就完了,你想办法吧。不过,也简单,就说没钱,他一点办法也没有,他也不能卖你家房子,也不能搬你家东西(动就报警)。别听他吓唬你,说要怎么样,起诉到法院怎么样,起诉到法院也说没钱,法院也没办法。 2、如果没有签过任何东西(最近这一次),按照你说的情况,已经超出诉讼失效了,即从上次催收(以你父亲签字为准),到现在只要超过两年,这个债权债务关系就不受法律保护了,即使信用社起诉到法院,法院也不会管了,所以你就可以跟信用社的人说,“我没钱,而且我知道这个贷款已经丧失诉讼时效了,你们也不能起诉到法院了,你们走人就行了,以后也不用来了”。我估计,信用社的人一定扭头就走。
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