办理首套费用有哪些？-法师兄

首套房房产证办理费用1，契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2，交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。以上价格来源网络仅供参考

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商业产权房屋契税是总房款4%。还有就是印花税，房本费，等等，没多少钱。物业类就是首年物业费单纯办房产证就几百块而已，垃圾清运费等等。如果你想...

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不同点是：二套房契税按房产总价的3%计交。首套房按1%至3%计交。小于90平方米的按1%，大于90平方米小于144平方米的按1.5%，大于1...

1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。 2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米 6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。 7.权证工本费：4元/件。

1、购买房子主体需求供给无房证明，而且在没有房贷记载的时分方可享用到首套房购房以及契税优惠。 2、个人购买一般住所是家庭仅有住所的，契税折半；购买房子面积小于九十平米的，契税税率按1%核算；所购买的首套房面积在九十至一百四平米的，契税税率为2%；所购买的首套房面积在一百四平米以上，契税税率为4%；二套房不论面积以下的都按4%收取契税。 3、当然，各区域税率不同，具体你的状况能够咨询当地有关部门。 4、购买的首套房在九十平以内的能够享用到首套房契税减免优惠方针的，首套房就是指你购买仅具有一套住所，我国银行规则我国居民购买第一套住所能够享有按揭借款利率优惠。

1、流程：携带相关材料到产权市场管理处进行办理，办理流程：预约号、查询、缴费、盖章。(注意：约号时间为工作日8:30~11:30，14:30~17:00) 2、材料： A、身份证原件及复印件; B、户口簿原件及复印件; C、集体户需要开户籍证明，原件及复印件各一份; D、已婚人士提供结婚证原件及复印件; E、单身人士出具单身证明原件及复印件。