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无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决...
如果对于您的损失，漏水，是需要对于地下室的损失承担赔偿责任...
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我花时间仔细看了您的陈述，我能感觉到您本人该属于受过良好教育的人吧？您的信任！对于这样的案件，简单地诉讼或者投诉都不会是最好的办法，协商才是最佳方案。毕竟，即使法院出面也很难保证楼下的住户不会在什么时候又把水阀给关了。所以，我建议还是如您自己所说，抽空和楼下住户商量好：您在何时把漏水问题解决了，您本人也不希望事情一直拖下去，同时也希望楼下住户不要有过激言行。我个人感觉，方法妥当的话，此事应该不难解决。也许我这里的回复不是你想要的，但确实我认为最妥当的。
先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。 1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦 2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面 3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）
水、电、气等设施的产权，均以进户总表为界。总水表以外的一切设施（包括水表），产权均属供水部门所有。由供水部门统一规划、设计、安装维修和管理；总水表以内的管道，分户水表等设施产权，属用水户所有，由用水户管理。城市供水设施产权界定以贸易结算水表为界，自来水公司负责安装至水表，水表后的管道及用水设施由用水客户或产权单位负责安装。水表前（含水表）的供水设施，由供水企业负责管理维护；水表后的用水设施，由用水客户或产权单位负责管理维护。
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