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企业拆迁中被征收房屋的价值计算方法主要根据房屋拆迁的面积价值、被拆迁人的临时安置费用、附着在土地上的青苗费用、房屋拆迁停产停业造成的损失费用...
法院不会给查封的。这叫超标的查封，是违法的。但是，如果被查封的财产是不可分割的一个整体，法院也会查封的。这就是合法的了。正常情况下，查封的财...
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交易性金融资产的入帐价值： (一)企业取得交易性金融资产时，按交易性金融资产的公允价值，借记本科目(成本)，按发生的交易费用，借记"投资收益"科目，对于价款中包含已宣告但尚未发放的现金股利或利息，借记"应收股利或应收利息"按实际支付的金额，贷记"银行存款"等科目。 (二)在持有交易性金融资产期间被投资单位宣告发放的现金股利或债券利息，借记"应收股利(或应收利息)"科目，贷记投资收益。(收到现金股利或利息时，借记"银行存款"，贷记"应收股利或应收利息") (三)资产负债表日，交易性金融资产的公允价值高于其账面余额的差额，借记本科目(公允价值变动)，贷记"公允价值变动损益"科目;公允价值低于其账面余额的差额，做相反的会计分录。 (四)出售交易性金融资产时，应按实际收到的金额，借记"银行存款"等科目，按该项交易性金融资产的成本，贷记本科目(成本)，按该项交易性金融资产的公允价值变动，贷记或借记本科目(公允价值变动)，按其差额，贷记或借记"投资收益"科目。同时，按该项交易性金融资产的公允价值变动，借记或贷记"公允价值变动损益"科目，贷记或借记"投资收益"科目。四、本科目期末借方余额，反映企业交易性金融资产的公允价值。
并购是指两家以上的独立企业，公司合并构成企业，通常由占优势的公司吸收一家以上的公司。并购的内涵非常广泛，一般指并购和并购。合并也称为吸收合并，即两种不同的东西，因此合并为一体的收购是指某企业用现金或有价证券购买另一企业的股票或资产，获得该企业的所有资产或某资产的所有权，或者该企业的控制权。与收购意义相关的另一个概念是合并，合并是指两个或两个以上的企业合并成为新企业，合并完成后，多个法人成为法人。《公司法》明确定义了公司合并：公司合并可以采用吸收合并和新合并两种形式。一家公司吸收其他公司为了吸收合并，被吸收的公司解散的两家以上的公司合并成立新公司为了新公司合并，合并方解散，公司合并时，合并方债权、债务，必须由合并后续公司或新公司继承。公司并购，一个非常重要的原因是考虑到被并购公司的战略价值，所以对于并购公司的价值计算极其复杂，建议咨询会计师事务所。
土地价值必须计入房产原值缴纳房产税。财税[2010]121号文件规定：无论会计上如何核算，都要将土地价款并入房产原值缴纳房产税，土地价款包括实际支付的土地价款和土地开发费用。实际工作中，需注意掌握以下几个问题：一、计算方法和顺序1、首先需要明确的是按每块土地来计算并入房产原值征税，如果企业只有一块土地最为简单，如有多块地需分别计算。2、因为房产税纳税义务最终要归集到具体的房产上，而房产又存在应税房产、免税房产、从价征收房产、从租征收房产的区别，所以计算顺序应该是（1）、按宗确认房产原值和面积，有证房产按证号分别计算，无证房产也应按宗计算；（2）、判断房屋坐落地块价值是否需要并入房产原值，如需并入则计算确认房产坐落地块的价值；（3）计算出该宗房产所坐落地块的容积率，将该宗地块上所有房产建筑面积（包括应税房产和免税房产）除以土地面积得出；（4）对照不同容积率的不同计算方法将房产坐落地块的土地价值并入地块上所有房屋价值中（包括应税房产和免税房产），对免税房产虽并入但不征税；（5）将每宗应税房产按面积分摊为从价和从租两部分（从租部分可能为零）。对从租房产，虽将地价并入但并不据此征税，而据租金收入征税，对从价部分房产则将地价一并征税。至此完成土地价款并入房产征税的计算确认。
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