办理不动产证的材料有哪些？

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• 问办理不动产证需要哪些材料
  

  1、登记申请、原件；2、申请人（代理人）身份证明、原件、复印件；3、国有土地使用证书、原件、复印件；4、建设项目规划证书、原件或确认复印件；5、房屋竣工证书、原件或确认复印件（质量检验证书或竣工验收记录表或质量监督部门出具的房屋竣工证书）；6、房屋测绘报告原件或确认复印件（如果属于建筑区分所有权，还需要提交房屋面积定义报告）；7、房屋地址证明、原件或确认复印件（民政部门出具的房屋地址证明）；8、经济适用房、单位集资房、廉租房、公租房等房屋还应提交国家发改委或军区项目审批计划、省、市、军区房屋改造办公室批准、原件或确认复印件；9、属于合作建设（联合建设）建设项目的，还应提交合作（联合建设）协议和产权分割清单，原件；10、建设单位申请业主共有的房屋所有权初始登记，还应提交规划部门确认业主公有房屋的证明或建筑物区分业主的书面协议，规划部门确认业主共有房屋的证明为原件或确认的复印件，建筑物区分业主的书面协议为原件；11、住宅专项维护资金建设账户证明、原件。

• 问不动产权证的办理需要哪些材料
  

  房产证办理所需资料： 1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。 2.房屋购买销售统一原件。 3.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。） 4.完税凭证（契税缴款书）。 5.房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。 6.房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。 7.房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。 8.房屋购买者的身份证复印件（还需要带上房屋购买者的身份证原件进行校验）。 9.房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件（还需要带上房屋购买者的户口簿或者户籍的原件进行校验）。

• 问办不动产证要哪些材料
  

  办不动产证需要的材料有： 1.登记申请书。 2.申请人身份证明材料，代理人的还需要授权委托书。 3.相关的不动产权属证书等需要提交的材料。 4.不动产界址、空间界限、面积等材料。 5.与他人利害关系的说明材料等。

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