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合同纠纷没有所谓的有效期，房屋买卖合同纠纷并不会过了多长时间之后就自动失效，只不过双方处理合同纠纷的时效是三年，超过诉讼时效的，买卖合同中的...
合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公...
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1、房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有：《城市房地产管理法》等法规。 2、法律依据：《民法典》 第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
解除房屋买卖合同对一方造成损失的，应当首先按照合同约定赔偿，合同未明确约定的，则根据实际造成损失进行赔偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
首先要区分首套房、二套房，还要区分普通住宅和非普通住宅。这里以首套房、普通住宅为例，会涉及到的税费有： 1、个人所得税，满五年且是唯一住宅的，免征个人所得税。这里有一个特殊情况是，若没有住宅原值凭证或无法提供的，普通住宅按全额的1%征收个人所得税。这里面会涉及到一些比较复杂的计算标准。 2、增值税及附加税，若是满2年的，免征增值税及附加税，若是不满2年，则按照一个比较复杂的公式来计算增值税及附加税，在这个公式中，增值税率和附加税率会根据地域的不同而有不同的规定。 3、契税，根据房屋的大小分为90平米以下，大致为房屋总价的1%，90平米以上，大致为房屋总价的2%。 4、除此之外，还会涉及到交易登记费，抵押登记费等。
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