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不办理房屋抵押登记以后对房屋有什么影响

2022-09-02
抵押登记的作用是为了交易安全。只有经过登记这一法定程序,才能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用,有利于抵押权人的保护,也有利于房屋交易的安全。那么不办理房屋抵押登记有什么影响?按我国相关规定,只有办理了抵押登记手续,房产抵押才在法律意义上生效。不及时办理抵押登记房产或被没收。目前房屋合同签订后,抵押登记手续被长期拖延办理甚至不办的现象大量存在。而银行怠于办理抵押登记,会给购房者留下隐患,存在很大风险。当涉案房屋不能办理抵押登记,担保方式不可能实现,银行有权宣布贷款本息提前到期并;而且一旦被人恶意利用,故意制造恶意诉讼后申请查封房产,紧跟着银行就会把购房人弄得“倾家荡产”。总的来说,房屋抵押登记对于办理房屋抵押有着非常重要的意义,如果不办理房屋抵押登记不能实现对债权的担保,而且由于没有办理抵押登记手续,存在着房产被没收的风险,对当事人影响极大。

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