厂区自建房拆迁赔偿怎么算

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• 问自建房拆迁怎么赔偿
  

  具体看是否有房屋产权，如果没有房屋产权，那么通常获得赔偿比较困难，如果有房屋产权是可以获得赔偿的。 房屋产权： 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。

• 问厂区自建房拆迁怎样赔偿？赔偿的具体流程是怎样的？
  

  集体土地上自建房屋拆迁补偿在法律上还是空白，各地制定的条款都不同而且概念模糊。我现在也面临着同样的问题。特别是容积率方面，按理说容积率的计算是以房屋为基数，理应赔付给房屋所有人。但村委却强词夺理说没有土地哪来房屋要算为己有！实质上想内部贪污！拆迁指挥部为了要村委配合，自然就默许庇护。

• 问厂房拆迁拆迁标准厂房拆迁怎么赔偿
  

  如果你租赁的厂方需要拆迁，拆迁部门应给予你停产停业期间的损失补偿及搬迁补偿。 法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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