没有房产证和有房产证的区别

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• 问房产证和房产证有什么区别
  

  理论上区别不大，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

• 问请问有房产证和没有房产证的区别是什么啊
  

  有没有房地产证明书一定有本质上的区别。如果你买的房子没有房地产证明书，以后或抵押都不能实现。没有生育票的房子一般是没有办理计划等审查手续建造的房子，和违法建筑一样，买后没有任何保障，随时都有可能被拆除。如果遇到拆迁，其他有产权的房子可以按市场价格赔偿。你的房子可能只是征收性的赔偿，也可能认为违法建筑没有赔偿。所以买房子的话，就买产权清楚的房子。

• 问有房产证和无房产证赔偿的区别
  

  有产权的房屋应当按照同一地区同一质量的商品房进行赔偿。无产权的房屋相当于只有使用权的房屋。在赔偿过程中，您需要出具相关房屋证明，并根据私人房屋给予适当的赔偿。但各城市的规定不同，可以到相关建设网站查阅相关拆迁法律法规。《拆迁管理条例》第十九条拆迁人应当按照本条例的规定，对被拆迁房屋及其附属物的所有人（包括代理人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）给予赔偿。拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予赔偿；拆除不超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。

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