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购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件: 1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份; 2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力; 3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物; 4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通; 5、所购房屋不在拆迁公告范围内; 6、需要在建行开户,并存入足够的首期款; 7、申请贷款时没有任何不良信用记录; 8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条搜索件,否则同样也可能遭拒绝。
满足以下条件就可以了:须同时具备以下条件:(一)具有本市常住户口或有效居民身份证件;(二)按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月,具有完全民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(四)购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房),需签订经房管部门登记备案的有效购房合同,并用自有资金支付总购房款30/以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40/以上首期付款);(五)同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;(六)同意以贷款所购的房产作为抵押;(七)贷款人规定的其它条件。目前,住房公积金单笔贷款最高额度为单职工缴纳住房公积金的为40万元,双职工均缴纳住房公积金的为60万元。各县(市、区)管理部、本中心各科室:为积极转化群众路线教育实践活动成果,促进房地产市场健康发展,经管理中心研究决定,现就有关住房公积金提取政策调整事宜通知如下:一、除销户类提取、转移类提取和逐月冲还贷提取这三类业务外,上调其他提取业务的最高提取额度,申请人住房公积金账户余额最高可提取到千位数,保留账户余额的百位数。二、申请提取偿还住房公积金组合贷款时,应优先偿还组合贷款中的公积金贷款。三、本通知自2014年10月1日起实施,2013年12月9日下发的《泉州市住房公积金管理中心关于调整提取业务政策的紧急通知》同时废止。
申请条件如下: 根据《上海市公共租赁住房申请须知》规定,申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一: (一)具有本市常住户口,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同; (二)持有《上海市居住证》达到二年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算),在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同; (三)持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》,在沪缴纳社会保险金,与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同,且单位同意由单位承租公共租赁住房的。 以上条件,满足其中任何一个就可以,户口或者工作单位至少其一在所申请的区域。
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