安置房第几年可以交易

大家都在问查看更多

• 问拆迁安置房几年能交易
  

  由于安置房需要几年以后才能上市交易，才能取得产权证，原则上此类房屋是最好不要购买的，风险较大。 如果确实要购买，可以通过以下途径解决：1、审查卖方的拆迁安置协议，确定卖方的主体资格，如果拆迁安置协议中说明是家庭财产的，那么你与卖方签署交易协议时，应要求安置房屋的所有共有人都作为签约主体。2、设置好权利义务明确的购房协议，加重其违约责任。3、购得的安置房一定要有人居住。4、购房后还要与卖房者保持一定的联系。这样才能保证安置房能上市交易时，卖房者能配合你去办理过户手续。

• 问买的安置房办了手续后几年可以交易
  

  1、以安置时间起算满五年。 2、征地拆迁安置住房符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易： （一）以安置时间起算满五年； （二）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）； （三）补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用； （四）住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位； （五）法律法规规定的其他条件。

• 问安置房可不可以买卖？安置房可以交易吗
  

  有证的拆迁安置房可买卖，交易与普通房屋无差别；无证拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查拆迁前的产权性质，如具备产权证，只是开发商没及时办理，如有拆迁协议书，虽麻烦，但日后还可办产权证； 2、要办理公证手续，以免日收纠纷。 3、有些房企为了增加收入，在拆迁交易后，可提供更名服务，适当收些费用是一种好的解决办法。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  安置房可以贷款吗?

  2,228人已观看

• 2'29
  拆迁安置房可以过户吗

  991人已观看

• 1'36
  有安置房可以开无房证明吗

  4,776人已观看

相关普法查看更多

• 
  安置房买卖一般几年可以交易

  511人已浏览

• 
  安置房可以交易吗

  787人已浏览

• 
  安置房几年可以卖

  1,000人已浏览

• 
  安置房可以个人交易吗

  679人已浏览