2022年以土地作价入股公司需要哪些步骤

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• 问以土地作价入股公司的程序
  

  1、注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定。以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资;城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资;农村和城市郊区的集体所有的土地(除法律规定属于国家所有的以外)应当经县级人民登记注册，核发证明，确认所有权后方能作为出资。 2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后，才有可能确定自己的股份大小。公司法第二十七条规定：“对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定”。 3、将土地使用权过户登记于公司的名下。公司法第二十八条规定：“股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续”。 4、注意非货币财产的比例问题。公司法规定“全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十”。

• 问什么是可以作价入股？哪些土地使用权可以作价入股？
  

  我国《公司法》第二十七条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。”可以作价入股的土地使用权主要是指依法取得的符合转让条件的国有土地使用权，以划拨方式取得的土地使用权，在取得有批准权的人民政府批准后，依法办理国有土地使用权出让手续并依法缴纳土地使用权出让金后，方可作价入股进行房地产合作开发，此时，土地使用权性质已变为出让的国有土地使用权。《公司法》第二十八条规定，股东“以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

• 问2022年公司跟员工解除合同需要哪些步骤
  

  公司跟员工解除合同需要的步骤如下： 1.双方协商一致，用人部门安排员工依照相关规定办理工作交接； 2.交接完毕后，财务科结算并支付该员工的薪资。如是公司方提出解除合同，还应当结算并支付该员工的经济补偿； 3.人力资源科出具解除劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

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