房屋买卖纠纷诉讼时效如何计算？法律规定有哪些？

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• 问房产买卖纠纷是否有诉讼时,法律是如何规定的
  

  房产买卖纠纷有诉讼时效，诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，特殊情况可以申请延长。涉及不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。

• 问楼房买卖合同纠纷诉讼时效多久(房屋买卖合同纠纷超过诉讼时效)
  

  一、房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。 二、诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间，普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。 三、如当事人因房产合同发生纠纷，根据具体的情况，大部分纠纷都适用诉讼时效。 房屋买卖合同纠纷超过诉讼时效这个问题的大致回答如上，望采纳。

• 问重庆地区买卖纠纷诉讼时效计算方法
  

  根据《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定,就依照其规定。 诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定,就依照其规定。但是,如果权利受到损害已经超过二十年,人民法院将不予保护。如果有特殊情况,人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效期间。

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