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婚前按揭住房不一定算婚前财产,双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有。一方婚前就付了全...
1、双方协商分割按揭房。 2、无法协商达成一致的,可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清,未还清部分属于双...
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按揭贷款房产若所有权取得于结婚登记前就是婚前财产。若所有权取得于结婚登记后,就不是婚前财产而是婚后财产。且若夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,属于夫妻共同财产。
婚前按揭房可以按照以下方式予以分割:一方婚前购买的按揭房应归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果购买的房屋是用夫妻婚前用共同财产购买的,则双方可以协议分割,不能就协商达成一致意见的,待贷款还清后,依法向法院起诉,由法院根据实际情况对按揭房进行判决。
婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产,除非有证据证明购买房产的出资来自婚前财产 两周岁以内的小孩一般抚养权会判给母亲,如果小孩超过了两周岁,那么法院会从有益于小孩身心发育的角度出发考虑抚养权的分配问题。如果有不止一个小孩,一般来讲两边都会分配小孩,除非一方有不适合抚养小孩的情形,不然不会将几个小孩都判归一方抚养。 一般婚前产生的债务是个人债务,婚后产生的债务是共同债务,但是如果能证明夫妻之间有特殊约定并且债权人知情的话,婚后债务也可能被认为是个人债务。另外即使夫妻之间有约定,一般婚后债务还是会被认定为共同债务,但是有可能承担债务方可以根据约定向另一方主张其承担的债务,另外,由于涉及到第三方利益,在离婚诉讼中法官极有可能不处理夫妻的对外债务。
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