建设工程合同工期延误怎么处理最好

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• 问建筑工程延期和延误
  

  延期和延误是相当的，是指对承包商而言相当于业主的说法的，即对于承包商来讲，属于业主应承担的责任或原因而造成工期的延长，这种就叫工程延期；属于承包商应承担的责任或原因而造成工期的延长，这种就叫工程延误。延期和延误都是未按期完成计划，它们的区别就在于延期是由业主承担责任，而延误则是由承包商承担责任。处理方法：延期应由业主按合同约定予以工期顺延（即工期赔偿），以及承担或有费用和或有利润的赔偿（菲迪克条款下是可以赔偿利润的，而中国的合同范本难以支持利润的索赔）；延误则承包商会被按合同约定的处罚条款和实际竣工后所延误的工期数承担违约金，并就工期延误或有的对业主造成的损失予以赔偿。

• 问建筑合同工期延误怎么写
  

  1土建工程,對方給予結算書,內容出入甚大.内容具体指什么,是工程数量还是工程的图纸或其他,如双方无法达成一致,建议委托第三方造价机构进行结算; 2那要看合同的具体的内容,如果是结算条款,根据法律规定如果是中标的合同应以备案的合同作为计价依据; 3双方合意即可,建筑工程合同95%以上都是无效合同,因此根据法律规定一般是不需要考虑工期延误的问题的. 4建筑工程问题均是比较复杂的问题,需要根据具体的情况进行综合分析后才能作出准确的回答.

• 问建设工程合同工期可以合法顺延吗？
  

  建设工程合同工期可以合法顺延。承包人在施工过程中如发生不可抗力因素，或者其他不可归责于承包人的意外事件导致工期延误的，承包人有权主张工期顺延。发包人未按约支付工程款若发包人未按约支付工程进度款，承包人有权停工，因此引起的工期延误责任由发包人承担。根据《民法典》第八百零四条规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

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