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有哪些情形可以要求解除合同

2022-11-11

1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5、法律规定的其他情形。

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规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为...
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根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：（一）将...

根据《劳动法》的规定，使用者可以单方面解除劳动合同的有三种情况：第一种情况，根据《劳动法》第二十五条的规定，劳动者有以下情况之一，使用者可以解除劳动合同：（1）在试用期间证明不符合录用条件的；（2）严重违反劳动纪律或使用者规章制度的；（3）严重失职。营私舞弊。对使用者利益造成严重损害的，（4）依法追究刑事责任的。第二种情况是，根据《劳动法》第26条的规定，如果有以下情况之一，使用者可以解除劳动合同，但是30天前必须书面通知劳动者本人（1）劳动者生病或者不应该工作受伤，医疗期满后，即使不能从事原来的工作，也不能从事使用者另行安排的工作（2）劳动者不能胜任工作，经过训练或者调整工作岗位，不能胜任工作的情况（3）劳动合同成立时根据的客观情况发生重大变化，原来的劳动合同无法履行第三种情况，根据《劳动法》第二十七条的规定，使用者濒临破产，在法定整顿期间和生产经营发生严重困难的情况下，需要裁员的情况下，30天前向工会和全体员工说明情况，听取工会和员工的意见，向劳动保障行政部门报告后，可以裁员。根据《劳动法》规定，在以下两种情况下，劳动者亦可以单方解除劳动合同：第一种情况，依据《劳动法》第三十一条规定，提前30日以书面形式通知用人单位，劳动合同即可解除劳动合同。第二种情况，根据《劳动法》第32条的规定，如果有以下情况之一，劳动者可以随时通知使用者解除劳动合同：（1）试用期间的使用者使用暴力。威胁或非法限制人身自由的手段强制劳动的，使用者未按劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的。