房产局不给办理大红本违法吗-法师兄

首先，你的情况可以申请办理大红本，房产局不予办理的行为违法。大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，而小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。在1998年以前城市国有土地上建设的房屋发的也有小红本，根据建设部1997年11月12日公告，最晚至1998年7月1日，全国各省区市必须颁发统一格式的房产证即大红本。同时开展房产证的换发工作，所以如果至今没有换发新的统一的房产证的，就可能是旧的小红本。所以，998年以后，根据国家相关规定，太原市房地产管理部门对城市国有土地上的房屋所有权证，实行了统一格式发放，这就是人们说的“大红本”。而“小红本”的分为两种情况：第一种是1998年以前，由太原市房地产管理部门或各区房地产管理部门颁发的国有土地上的房屋所有权证，如果是100%产权，档案齐全，而且没有法律和行政法规限制转让的情况时，可以上市交易，同时可换成大红本；第二种是各区房地产管理部门颁发的集体土地上的房屋所有权证，按照规定在集体组织成员之间可以转让，但不能自由上市交易、不能抵押贷款。其次，根据你描述的情况，你的房屋属于单位职工宿舍楼，在1996年花6万元购入个人手中，并取得太原市南郊区房屋产权证，盖有南郊区政府房地局的公章，以及南郊区政府印花税公章，产权性质为私产，明确写明“5年后上市交易”。所以，你的房产应当属于上面第一种情况，即：由太原市房地产管理部门或各区房地产管理部门颁发的国有土地上的房屋所有权证，100%产权，档案齐全，5年后可以上市交易，同时可换成大红本。基于上述规定，房管局应当给予办理更换大红本。由此，房管局以找不到开发商，缺少当年的批地手续为由不予办理是违法的。既然取得了太原市南郊区房屋产权证，盖有南郊区政府房地局的公章，已经说明该房产已经符合办理产权登记的所以手续，大红本与小红本实质上无区别，只是根据国家的要求统一更换，当时办理出小红本的所以手续都应当存档在政府部门，档案是要保留的，即便不是联网的，也是应当可以查询的。最后，建议你与房地局先友好沟通，带上当时的小红本，因为小红本本身就是房屋产权证，所以按照要求统一更换大红本，是不需要额外提供材料的。如果房地局还是不同意，那就属于故意刁难，你们可以向其领导反映情况，如果不行，你们有权向上一级房地局部门提出复议申请，写明你们要求更换的理由，附带上小红本的复印件，应该会被许可，上一级房地局会下发决定让现在的房地局给予办理。如果还不行的话，根据《行政诉讼法》的规定，你们可以向人民法院起诉要求房地局依法给予办理更换大红本，他们属于行政不作为。

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不算违法。关于对因家庭矛盾导致户内成员无法使用本户居民户口簿有关问题，公安部有专门的的批复：对于立为一户的家庭，其户主或家庭成员一方因家庭内...

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小红本,大红本都是民间对不同产权房屋证件的俗称.“大红本”是正规的房产证，颜色大红，标有“中华人民共和国”字样，产权证附记档页下方加盖房屋所...

房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

以山西省为例，根据《山西省常住户口登记管理规定》：第一百一十二条立为一户的家庭，其户主或家庭成员一方因家庭内部矛盾不愿将本户居民户口簿交与其他家庭成员使用、以至其他成员无法办理个人相关事务的，公安派出所应当对保管居民户口簿的一方进行说服教育，并告知其相关户口政策;经说服无效的，公安派出所可凭该家庭成员的书面申请以及相关证明，为其制发仅含首页和其本人常住人口登记卡的居民户口簿，并在常住人口登记表和人口信息系统中注明相关情况。因此，一方不将本户居民户口簿交与其他家庭成员使用的，可由公安派出所应当对保管居民户口簿的一方进行说服教育，经说服无效的，公安派出所可凭该家庭成员的书面申请以及相关证明，为其制发仅含首页和其本人常住人口登记卡的居民户口簿，可用此户口簿办理户口迁移手续。

答：您所询问的问题要从以下几个方面考虑： 1、工商所不同意您店年检是否有充分的依据？如有，为何当时又批准您办执照呢？如无依据的，那工商所不给您办年检就是行政不作为，从这两个角度考虑均可以向工商所追究责任。 2、您与业主签订的合同内容以及承租房屋的性质又是怎样的呢？从房产证上看是否可以明确显示该房屋是不能作为商业用途呢？