离婚后房屋怎么办理过户手续

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• 问离婚办理房屋过户手续怎么办理？
  

  （一）夫妻离婚房产过户手续办理： 1、无论是通过调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。 2、如果是，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到机关将公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。（二）夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：1、房屋所有权证书；2、本人原件、； 3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书； 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份； 5、时的完税或减免税凭证； 6、有的还要法院出个执行函。

• 问办理离婚手续房屋过户怎么办理？
  

  对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律的规定，离婚房产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元) 夫妻双方在婚姻存续期间，双方的权益都会受到法律的保护，其中就规定了如果双方在办理离婚手续时，也是需要将共同财产和子女的抚养权进行分割，但是在处理以上事宜时也是经常会出现一些纠纷，那么在发生纠纷无法解决时，也是可以向当地的法院提出诉讼请求。

• 问离婚后如何办理房屋过户手续？
  

  协议离婚的，应当办理房屋过户手续： 1、夫妻双方应向房屋所在地的登记机构申请变更登记，然后向登记机构提交相关材料，包括夫妻双方的身份证件、离婚证、离婚协议和财产权利证书； 2、登记机构应当对材料进行审查，认为符合登记要求的，应当为当事人办理房屋过户登记，并将房屋过户给配偶。

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