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标题是:房屋买卖协议,正文下一行空两格写:首先写房屋买方以及卖方的一些基本信息,如姓名、电话号码、身份证号码、联系地址等。 双方基于公平自愿...
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋...
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房屋买卖合同。 为了明确甲乙双方的权利和义务,在平等、自愿的基础上,甲乙双方协商一致,达成以下约定条款,资金双方共同遵守。 1、房子________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲.乙双方均同意房屋成交价为人民币(大写)_________元整(¥_______元整)。 2、签订本协议当日,乙方以现金(或银行划款)方式支付人民币______元整给共有方作为第一期房款。甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。 3、乙方从支付全额购房费用之日起享有该房屋的使用权、居住权。甲方应保证乙方享有该房屋的居住和使用权,房屋所有权证书由国家有关法律规定,无法处理的,乙方仍享有该土地和房屋的永久居住和使用权。 4、甲方承诺可以获得该土地和房屋所有权。办理土地和房屋所有权证书时,自愿将土地和房屋所有权转让给乙方,甲方在该房屋该房屋或获得的待遇,甲方应无条件无偿转让给乙方,甲方不享受获得权。 5、由于甲方原因无法履行本协议,该方应向乙方退还所有购房费用和违约金(大写)_____________________元整)。 6、由于乙方原因无法履行本协议,乙方支付的房费甲方不予退还。甲向乙保证妻子.儿童和其他有继承权的人在乙实际居住和使用该房屋时,不得主张继承权.共同所有权和其他权利,乙实际占有和居住该房屋时,甲和共有人亲属主张上述权利的,上述权利由乙所有。 7、乙方购买住宅成交后,甲方不得将该住宅用于抵押、转让等损害乙方权利的行为。本协议甲乙双方签字后生效,已签字的一方不得后悔本协议一式四份甲乙双方和证人中介各一份。 8、补充条款________________。 甲:________________ 身份证号:身份证号: 签名日期:年月日签名日期:年月日。 见证方:
房屋销售协议应当说明双方和房屋的基本信息、房屋价格、付款方式、付款时间、交付条件和日期、产权登记、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、产权所有权和违约责任。
房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后,该离婚协议书即发生法律效力,对双方具有约束力,房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付给了子女,那么子女就享有房屋的所有权。单方出售的话买方如果不知情,并且办理了过户登记手续属于善意取得,子女无权要求解除买卖合同,只能找出售的一方要求赔偿。
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