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可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经所有权人的同意。 转租已不属于正常使用的范畴,必须经所有权人同意,否则无效。 2...
可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经所有权人的同意。 转租已不属于正常使用的范畴,必须经所有权人同意,否则无效。 2...
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件一、房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。1、《中华人民共和国》第224条第二款明确规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”2、《中华人民共和国合同法》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,具体来说,合法的转租须符合以下条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。 租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的。 或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。 不得转租的情形是:租人拖欠租金的房屋不得转租;承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租;预租的商品房不得转租;违背双方意愿,双方经共同讨论未达成一致意见的房屋不得转租。 租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。
可以,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。同时出租人可以与承租人协商将租赁物一次性卖给承租人。融资租赁合同应当采用书面形式。《中华人民共和国合同法》第二百三十八条融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。
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