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老人私自立的遗嘱属于自书遗嘱，如果满足以下条件是有效的： 1、由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 2、立遗嘱人必须具有完全的民事行为...
老人私自立的遗嘱属于自书遗嘱，如果满足以下条件是有效的： (1)由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 (2)立遗嘱人必须具有完全的民事...
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90岁老人录音立遗嘱合法有效，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百三十七条规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
无行为能力人或者限制行为能力人不能正确表达自己的意愿，所立遗嘱无效。但是，老人岁数大了，是否意识不清立下遗嘱，不是凭常人主观认为的，没有医学证明其为无行为能力人或限制行为能力人，因此遗嘱是有效的。
要看该房产是谁的，如果属于老人的，那么遗嘱是有效的，老人可以随意处分自己的财产的。如果是人家夫妻的共同财产的话，那么老人的遗嘱就有问题的，因为老人不是财产权利人，不能处分财产的。法律追求事实和真相，但更注重证据和细节，如果证据不足，我们的权益很难很好的得到法律保障；而细节更是关系我们的切身利益。
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