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不能得到双倍的赔偿。 (一)根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,有下列情形之一的,导致商品房...
不能得到双倍的赔偿。(一)根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,有下列情形之一的,导致商品房买...
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法律规定——出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 所以你可以主张双倍返还!
如果消费者在遭受商家消费欺诈后可以要求三倍的赔偿,那就是惩罚性赔偿。惩罚性赔偿,又称示范性赔偿或报复性赔偿,是指法院作出的赔偿金额超过实际损害金额的赔偿。
我个人觉得,首先你如果购买的房屋是用来自己居住,而不是拿来出租或其他投资性使用,就应当认定为购房的消费者,应当适用消费者保护法;其次,关于房屋主体质量不合格的问题,由于房屋主体结构至关重要,主体结构不合格是不能居住的,如果经房屋质量检测部门认定确为主体结构不合格,开发商隐瞒了不合格的事实,应当被认定为是一种欺诈消费者的行为,应当适用三倍赔偿的规定。最后,考虑到目前对这一问题法学界有不同认识,我觉得现实中法院支持三倍赔偿的可能性较小,但是通过起诉可以争取让开发商尽可能多的给予赔偿。
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