农村宅基地居民有争议后怎么办

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• 问农村宅基地土地争议怎么解决
  

  农村宅基地土地争议，我家与邻居家双方的土地都已建好，邻居家房子建时已经将两家中间过道占了一半，我家常年在外打工，他家乘我们不在家，悄悄把中间过道剩余的土地挖了，想把剩下的全部占了，我家准备在剩下的过道建围墙，现在双方争吵中，准备打架了，叫了村干部来，他家拒绝拿出土地证，完全不讲道理，村干部解决不了，想问问有什么好的办法。可以通过诉讼途径解决

• 问农村宅基地土地使用权争议确权后，怎么办？
  

  我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷，应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地，集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。

• 问农村居民申请宅基地
  

  一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”、“一户一宅”;五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

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