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最低过户价大概5000左右吧,关键还是要看小区位置年代楼层等...
1.首套,个税及契税1个点,公积金担保费3248元手续费500元,产权登记50元。2。非首套,个税1个点,契税3个点,代款同上。...
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不知道您问的指导价是指买卖房子要参考的价格,还是建委给的过户指导价。过户指导价是17600,买卖房子参考价格的话,根据户型,位置,装修,花园大小,最近半年的联排成交单价在2.2万-2.7万都有,总价万。双拼最近半年无成交。
办理地点:成都东华二手车交易大厅地址:成都市武侯区九兴大道9号成都市红盟二手车交易大厅地址:成都市双流县白家大件路口(时间长,暂时不办理业务)电话查询:成都市车辆管理处电话:028-8785万。
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳; 2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳; 3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳; 二、增值税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年住宅房产免征增值税; 2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税; 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,无法计算房屋原值的按照1%缴纳;可以计算差额的按照按照(上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额)×税率20%缴纳; 四、其他费用相对较少: 交易手续费:6元/平方×房屋平方数(交易双方各承担50%); 不动产权证工本费:一个证件80元;共有权证20元/个(买方承担); 最新二手房过户评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要买方缴纳); 抵押工本费:100元(银行贷款需要买方缴纳); 购房证明:20元一份,一般需开3份(买方承担); 公证收费标准:300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
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