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协商不成,到对方住所地法院起诉。 中华人民共和国民事诉讼法 第一节起诉和受理 第一百零八条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利...
尽量协商解决,必要时可以找中间人调解。不能达成和解协议的,可以向人民法院提起民事诉讼,需要向法院提交身份证、起诉书、能够证明案件事实的相关证...
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一般情况下民事纠纷可以通过协商解决,协商不了再采用起诉维权。
基本上这不关租客什么事。房子是房东的,房东可以根据个人情况抵押或售卖房产,无论房产是否处于出租状态。只要房产处于出租状态,执行中的有效租凭合同就房产价值的一部分,房东如欲抵押或出售房产则必须明白告知受押方或买方,而受押方或买方则会将现行租约做为房产的一部分进行估价。通常情况下带租约房产对受押方而言是正面的加分因素,因为房产在租赁合同期内有确定的收入,这个因素加强了抵押人的还款能力,降低受押人的风险,受押人可要求将租金做为还款的一部分,享有优先受益权。进一步讲,如果房东将房产抵押后无力还款,房产遭受押人接管,则受押人将一并接管现行租约,并有责任将现行租约执行完毕。当然自房产过户曰起,租金归新业主所有。
被告怠于行使诉讼权利,不应诉、不答辩、不提供证据,视为放弃对原告提供证据的抗辩权。如原告提供的上述证据具有合法性、客观性、关联性且能够形成证据链,法院将采信原告提供的证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
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